365.invest zatraktívňuje realitné portfólio.
Stala sa novým majiteľom troch obchodných centier v Českej republike

Správcovská spoločnosť 365.invest najnovšie rozšírila svoje portfólio nehnuteľností hneď o tri projekty nákupných centier v Českej republike. Spoločnosť 365.invest uzatvorila dohodu o kúpe troch projektov so spoločnosťou CPI Property Group. Ide o nákupné centrá IGY České Budějovice, OC Géčko a Shopping Centre City Park Jihlava. Tie budú spadať pod retailové realitné fondy spoločnosti Realitný fond a Realitný fond plus. Na česko-slovenskom trhu ide pritom o jednu z najväčších transakcií.

Cieľom akvizície českých retailových projektov do portfólia realitných fondov 365.invest je oživenie výkonnosti vybraných fondov novými lokáciami a zároveň naviazanie na úspešný rozvoj etablovaných obchodných centier. „V 365.invest sa snažíme udržiavať atraktívnosť našej ponuky pridávaním cenných aktív, akými sú pre nás aj najnovší členovia nášho portfólia v podobe českých projektov, ktoré preberáme od spoločnosti CPI Property Group,“ uvádza Juraj Bielik, člen predstavenstva 365.invest zodpovedný za realitné investície.

Transakcia v podobe troch projektov v hodnote takmer štvrť miliardy eur tak má posilniť pozíciu fondov správcovskej spoločnosti 365.invest a prináša potenciál zabezpečenia zvýšených výnosov pre klientov spoločnosti aj počas aktuálneho ekonomického vývoja poznačeného pandémiou koronavírusu. Pri správe nákupných centier pokračuje 365.invest aj po zmene vlastníctva v spolupráci s CPI Property Group, ktorá zabezpečuje kvalitnú starostlivosť o zverené nehnuteľnosti a je považovaná za lídra vo svojom odbore.

„Projekty predstavujú časom overené investície, ktorými sa posúvame smerom k západnej Európe. Pri výbere a kúpe vybraných nákupných centier sme si dali záležať na tom, aby sme využili skvelú príležitosť na kúpu nových nehnuteľností s kvalitnou správou, dobrým zázemím a preverenými nájomcami, vďaka čomu nehnuteľnosti v čase nadobudli finančnú silu,“ vysvetľuje Tomáš Cár, šéf transakčného tímu 365.invest.

Centrum v Českých Budějoviciach s celkovou výmerou 10 100 m² otvorilo svoje brány koncom októbra 2007. Centrum s orientáciou na rodiny sa nachádza v rozľahlej obchodnej zóne spojenej s Vltavou, jednou z najväčších obytných štvrtí v Českých Budějoviciach. Súčasťou centra je detské vonkajšie ihrisko aj vnútorný „Playland“. Spoločne s ďalšími partnermi v celej obchodnej oblasti ponúka Shopping Center Gecko široký sortiment obchodov a služieb. Centrum poskytuje parkovanie až pre 1 200 áut a celkovo 83 obchodov a zároveň najobľúbenejší hypermarket v Českej republike Globus. Súčasťou centra sú aj prenajímateľné kancelárske priestory s rozlohou 415 m².

Viac informácií na https://www.geckocb.cz/

Zahŕňa 24 525 m² obchodných plôch s viac ako 120 obchodnými jednotkami a 700 parkovacími miestami. Obchodné centrum IGY zahŕňa aj takmer 4 800 m² moderných kancelárskych priestorov. Ide tak o najväčšie obchodné a spoločenské centrum v Juhočeskom kraji v dosahu historického centra mesta České Budějovice. Jednou z hlavných atrakcií nákupného centra je okrem veľkosti a moderného dizajnu aj multikino Cinestar s 9 sálami. Návštevníci tu nájdu reštauračnú zónu či detské kútiky. Hlavnými nájomcami sú Hennes & Mauritz, New Yorker, Takko, McDonald, KFC, Costa café, CCC, Tommy Hilfiger, Desigual. Kancelárske topánky, Adidas, ECCO, A3 Sport, Iwant, Retro Jeans, Orsay, Calzedonia, Pietro Filipi, s.Oliver a ďalšie prevádzky.

Viac informácií na https://www.igycentrum.cz/

Centrum bolo otvorené v roku 2008 a predstavuje jedinečný projekt v kraji Vysočina. Stavba je navrhnutá ako jednoduchý minimalistický objekt zasadený do údolia s nadčasovým a elegantným vzhľadom. Polyfunkčný obchodno-zábavný komplex s celkovou prenajímateľnou plochou 28 500 m² zahŕňa dve podlažia 110 obchodov a služieb, s pestrou ponukou kaviarní, reštaurácií a snack barov. Druhé a tretie poschodie je primárne určené multikinu so 4 sálami a kapacitou 501 miest. Súčasťou budovy je aj neštandardne riešená plochá zelená strecha, ktorá získala v roku 2021 cenu verejnosti Zelená strecha. Komplex má ideálnu polohu v blízkosti centra mesta, navyše ponúka jednoduchý prístup k verejnej doprave aj veľké podzemné parkovisko s kapacitou 775 miest. Nájomcami sú: hypermarket Interspar, komplex kina Cinestar, C&A Fashion, Datart, New Yorker či Hervis sport.

Viac informácií na https://www.citypark.cz/